Harrislee, Westerstraße 11,11a,13,13a


 

Urbanes Wohnen inmitten der Gemeinde Harrislee - in der Westerstrasse entstehen diese modernen 4 Einfamilienhäuser.

 

Die Stadthäuser werden schlüsselfertig verkauft, sprich es sind SÄMTLICHE Gewerke im Kaufpreis inkludiert, böse Überraschungen und Extrakosten gibt es bei uns nicht, selbst die Anlage der Terrasse sowie Zufahrt und Anlage der Stellplätze (2 Stück) sind im Kaufpreis enthalten. In Eigenregie ist lediglich die Einbauküche zu erwerben, wobei unsere Konditionen genutzt werden können.

✓ Niedrigenergiehäuser

✓ Fernwärme, Glasfaseranschluss

✓ je ca. 118 - 125 m² Wohnflächen 

✓ 4 Zimmer 

✓ Vollbad

✓ Gäste WC mit Dusche

✓ Fußbodenheizung

✓ ebenerdige Duschen

✓ Garten

✓ "BEZUGSfertig+" *

* inklusive Terrassen, Stellplätzen und Gartenanlage 

 


Die Architektenhäuser wurden unter der Prämisse geplant, einen möglichst hellen und offenen aber auch funktionalen Grundriss auf der vorhandenen Grundfläche zu erreichen.

 

Über die Dielen gelangt man in die hellen und offenen Mittelpunkte der Häuser - den großzügigen Wohn-, und Essbereich - große 3-fach verglaste Fensterelemente bieten Zugang zur Terrasse und Garten.

 

Auch findet sich in den Erdgeschossen das Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum. Über die - vom Tischler gefertigten Eichentreppen mit Glaselementen - gelangt man in die Obergeschosse mit den 3 Kinder-, Arbeits-, Schlafzimmern. Eines dieser Zimmer verfügt über einen "begehbaren Kleiderschrank" als Extraraum. Die Badezimmer sind mit Badewannen und ebenerdigen Duschen nebst Glaselementen ausgestattet.

 

Abgerundet werden unsere Objekte durch die riesigen Dachböden, die viel Abstellfläche bietet aber auch ausbaufähig sind - ein Studiozimmer wäre hier denkbar und umsetzbar. 

 

Pflichtangaben EnEV

 

✓ Endenergiebedarf 84 kWh/(m²*a)

✓ Fernwärme

 

 

Lage

 

Die Neubauten entstehen in beliebter und zentraler Lage in Harrislee, einer amtsfreie Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, die direkt an die Stadt Flensburg angrenzt

 

Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- und Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie Ihrer Geschichte als Rumstadt. Die Universität und Fachhochschule machen Flensburg zu einem bedeutenden Hochschulstandort in der Region. Die Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitrevier und dient gleichzeitig der Naherholung. Über die A7 ist Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden.

 

Harrislee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert aufgrund ihrer einzigartigen Lage direkt an der dänischen Grenze, zwischen Wasser, Wald, Wiesen und Wanderwegen. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur im Hinblick auf Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, Gastronomie usw. und fungiert als eines der beliebtesten "Wohnviertel" in der Flensburger Region. 

 

Die Westerstrasse liegt im Ortsteil "Harrislee-Dorf". Das Zentrum von Harrislee ist fußläufig in ca. 1 km schnell erreichbar. 

 

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Verkaufspreise

 

Westerstraße 11 / vordere Reihe:  539.000,- €

Westerstraße 13 / vordere Reihe:  559.000,- €

Westerstraße 11a / hintere Reihe: 579.000,- € / bereits verkauft

Westerstraße 13a / hintere Reihe: 595.000,- € / bereits verkauft 

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